Poner a la venta una propiedad probablemente sea la decisión más importante desde un punto de vista patrimonial, por lo que requiere la ayuda de personas que pongan mucho cariño y entienda tu proceso. Contratar los servicios de un buen agente en una buena inmobiliaria puede marcar una gran diferencia a la hora de optimizar el valor de tu vivienda y lograr el mejor precio en el mercado actual.
En este artículo te doy las claves sobre cómo un agente inmobiliario puede ayudar a incrementar las posibilidades de vender tu casa, incluso por encima de tus expectativas gracias al conocimiento y a la experiencia.
¿Cómo conseguir maximizar el valor de tu propiedad con ayuda de una inmobiliaria?
Tasación profesional inmobiliaria
El primer paso es determinar el precio real de mercado para tu vivienda. El error más común es sobreestimar o subestimar esa cifra, lo cual perjudica el proceso de venta. En mi equipo realizamos una tasación rigurosa teniendo en cuenta el precio por el que se ha vendido inmuebles similares recientemente, datos aportados por el Registro de la Propiedad y el ritmo de la demanda en la zona.
Asesoría integral inmobiliaria
Realizamos un capex a tu vivienda y a partir de ahí, proyectamos posibles actuaciones a realizar para incrementar no solo, las posibilidades de venta, sino también el valor de la misma, optimizando espacios, mejorando la decoración y aumentando el ninterés de los posibles compradores.
Efectiva promoción de la propiedad inmobiliaria
Damos máxima visibilidad a tu inmueble para atraer más y mejores compradores potenciales. Estamos a la vanguardia en la promoción de viviendas en comercialización, realizamos una inversión importante en la promoción mediante marketing digital de todas las viviendas que comercializamos, micro campañas personalizadas en RRSS, elaboración de landing page por vivienda, destacados en portales inmobilarios especializados, webs propias, portales inmobiliarios internacionales, etc. Además, nuestra base de datos de clientes interesados en comprar una vivienda en la zona permite hacer una promoción segmentada y muy efectiva.
Negociación y cierre
Durante el proceso de venta se presentan situaciones que requieren una hábil negociación para no desaprovechar oportunidades y lograr el mejor acuerdo. Gracias a nuestra experiencia guiamos al propietario para manejar de forma óptima cualquier tipo de conversación o situación con los posibles compradores: desde la negociación del precio final hasta acuerdos sobre la fecha de entrega, condiciones especiales, inclusión de muebles y enseres, etc.
Gestión ágil y eficiente
Finalmente, nos encargamos de supervisar todo el proceso legal y administrativo asociado a la venta para que el propietario no pierda tiempo ni dinero en trámites. Nos ocupamos de verificar la documentación, realizar las gestiones pertinentes y garantizar que la operación se complete de forma satisfactoria, ágil y segura, 100% dentro del marco legal.
Si estás pensando en vender tu casa en Sevilla o Huelva, ponte en contacto con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a potenciar al máximo el valor de tu propiedad. ¡Confía en mi equipo y en la inmobiliaria Elephant!
Patricia León Ramos.